Жилой фонд


 Основные направления работы отдела жилищной политики 

I. Прием граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, ведение такого учета и выделение жилого помещения социального пользования согласно Положения «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» от 16.12.2013 №563.

График приёма граждан отделом жилищной политики

п/п

день недели

время приема

1

Понедельник

с 14:00 до 17:30

2

Вторник

с  9:00 до 13:00

3

Среда

с 14:00 до 17:30

4

Четверг

с  9:00 до 13:00

5

Пятница

НЕ ПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ

Информация для граждан, стоящих на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий

Строительство жилья для граждан, имеющих право на получение льготных кредитов на строительство жилых помещений

Список многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий (на 01.01.2017 г.)

Информация об очерёдности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в городах, районах Гомельской области и районных администрациях г.Гомеля

Информация для граждан о сверке очереди 

Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования на территории Железнодорожного района г.Гомеля

Список граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на 01.01.2017

 Прием документов для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:(служба «одно окно»)

· заявление;

· паспорта или иные документы, удостоверяющие личность;

· документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, - в случае наличия такого права;

· сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи, - в случае постановки на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от дохода и имущества;

· домовая книга (при ее наличии) - в случае постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, проживающих в одноквартирном, блокированном жилом доме.

В связи с ежегодной сверкой очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий  список граждан, состоящих на данном учете, как на бумажном носителе, так и на сайте администрации (www.arv.gov.by), будет расположен  после 01.05.2017 (основание п.29  Положения «Об учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь         «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» от 16.12.2013 № 563).

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

1. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека;

2. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;

3. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников;

4. проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору поднайма жилого помещения или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;

5. проживающие в служебных жилых помещениях или в жилых помещениях социального пользования и не имеющие в собственности другого жилого помещения в населенном пункте по месту принятия на учет общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека.

6. проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;

7. проживающие в одной квартире  заселенной несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда;

8. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах при отсутствии близкого родства.

9. проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другим гражданином независимо от его пола, кроме супругов;

10. относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо отдельного одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в населенном пункте по месту принятия на учет;

11. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности;

12. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Образец заявления для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------                               

Право на получение жилого помещения социального использования имеют:

1.граждане, жилые помещения которых  вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;

2.граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;

3.дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

4.Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;

5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств.

6. граждане, в том числе уволенные в запас (отставку) из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);

7.инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;

8.граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;

9. неработающие одинокие инвалиды I и II группы (не имеющие трудоспособных членов семей, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте);

10. неработающие одинокие пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет);

11. граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;

12. граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума из числа следующих категорий:

12.1 одинокие инвалиды I и II группы;

12.2. граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым  при переосвидетельствовании установлена 3 группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными;

12.3 пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины-55лет, мужчины-60лет);

12.4 многодетные семьи;

12.5. граждане, взявшие на воспитание троих и более детей–сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;

12.6. ветераны боевых действий на территории других государств;

12.7. члены семей погибших (умерших) граждан указанных в ст.22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Вне очереди жилые помещения социального пользования предоставляются:

1.граждане, больные активной формой туберкулеза;

2.дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

3. граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;

4.Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;

5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств.

6. инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;

7. граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;

8. неработающие одинокие инвалиды I и II группы (не имеющие трудоспособных членов семей, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте);

9. члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Жилые помещения коммерческого использования (арендного жилья)

Вопросы предоставления жилых помещений коммерческого использования (арендного жилья) регламентированы Положением об учете граждан, и о порядке предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563, далее - Положение.

Согласно главе 4 Положения право на получение жилых помещений коммерческого использования (арендного жилья) имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете.

При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района по месту жительства.

Информация о наличии жилых помещений коммерческого использования (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования размещается местными исполнительными и распорядительными органами в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения этих жилых помещений.

При этом срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен менее 15 календарных дней со дня размещения информации. По истечении этого срока местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в хозяйственном ведении или управлении которой находится жилое помещение, рассматривают заявления граждан о предоставлении арендного жилья в порядке очередности, исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

II. Включение в списки на получение льготного кредита для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений согласно Указа Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» от 06.01.2012 № 13.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется:

военнослужащим;

гражданам, имеющим право на получение жилого помещения социального пользования;

трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда  в случае его смерти либо выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение;

совершеннолетним членам семьи умершего нанимателя служебного жилого помещения;

многодетным семьям;

гражданам, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;

гражданам, заболевшим и перенесшим лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;

ветераны боевых действий на территории других государств;

совершеннолетним молодым гражданам, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов;

гражданам, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым;

гражданам, проживающим не менее 10 лет в общежитиях и не имеющим в собственности жилых помещений на территории Республики Беларусь;

гражданам, осуществляющим строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. чел.

судьям и прокурорским работникам;

молодым семьям, имеющим двоих несовершеннолетних детей.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Внеочередное право на получение льготного кредита имеют:

многодетные семьи;

гражданам, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;

граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;

граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в отношении которых принято решение об эмансипации или которые вступили в брак, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, - в течение срока действия заключённого с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда;

трудоспособным совершеннолетним членам семьи нанимателя жилого помещения по договору найма  жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда  в случае его смерти либо выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение;

совершеннолетним членам семьи умершего нанимателя служебного жилого помещения;

совершеннолетним молодым гражданам, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов.

Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты не должен превышать 20 лет (для многодетных семей- 40 лет).

 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Информация о пользовании льготными кредитами:

Максимальный срок, на который предоставляются льготные кредиты при строительстве (реконструкции)  или приобретении жилых помещений  не должен превышать 20 лет  (для многодетных семей и детей – сирот - 40 лет).

Проценты за пользование льготными кредитами в течение срока их погашения устанавливаются в следующих размерах:

- для многодетных семей -1% годовых;

- гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда социального пользования, предоставленных им в соответствии с законодательными актами как детям – сиротам и детям,  оставшимся без попечения родителей в течение срока действия, заключенного  с ним срочного договора найма  жилого помещения социального пользования – 1% годовых;

- дети – сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей - 1% годовых;

 

В размере 20% ставки рефинансирования Национального банка, действующей на дату утверждения списков на получение льготных кредитов, но не менее 5 процентов годовых для льготных категорий граждан из числа:

- военнослужащих;

- трудоспособных совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения социального пользования в случае его смерти или выезда на постоянное проживание в другое жилое помещение;

- совершеннолетних членов семьи умершего (погибшего, признанного безвестно отсутствующим) нанимателя служебного жилого помещения государственного жилищного фонда;

- граждан, в составе семей которых имеются дети-инвалиды, а также инвалиды с детства 1 и 2 группы;

- граждан, заболевших и перенесших лучевую болезнь, вызванную последствиями на Чернобыльской АЭС, других радиационных аварий, инвалидов, в отношении которых установлена причинная связь увечья или заболевания, приведших к инвалидности, с катастрофой на Чернобыльской АЭС, другими радиационными авариями;

- ветеранов боевых действий на территории других государств из числа категорий граждан, предусмотренных в пунктах 1-3 части первой статьи 3 Закона Республики Беларусь от 17.04.1992 «О ветеранах» (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 2001,     № 67, 2/787);

- граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных в установленном порядке непригодными для проживания;

- совершеннолетних молодых граждан, являющихся лауреатами специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, - по согласованию с  Министерством культуры и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до 31 года;

- граждан, которым были назначены стипендии Президента Республики Беларусь талантливым молодым ученым, - по согласованию с Национальной академией наук Беларуси и в соответствии с подтверждающими назначение этих стипендий документами, выдаваемыми организациями, осуществлявшим их выплаты;

- граждан, проживающих не менее 10 лет в общежитиях, в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договорам поднайма жилого помещения, в жилых помещениях частного жилищного фонда по договорам найма  жилого помещения, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение указанного срока, у которых, включая совместно проживающих членов  семьи и отдельно проживающих супругов, не имеется в собственности жилых помещений (общей площади жилых помещений, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилые помещения), в том числе расположенных в иных населенных пунктах Республики Беларусь;

- граждан, осуществляющих строительство (реконструкции) или приобретение жилых помещений в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек;

- судей и прокурорских работников;

- молодых семей, имеющих двоих несовершеннолетних детей на дату  утверждения списков на получение льготных кредитов.

  

тел. для справок 77-58-37

        ------------------------------------------------------------------------