Жилой фонд
ИНФОРМАЦИЯ
для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий
ОБЩИЙ СПИСОК граждан состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на 01.01.2022г.
ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ
Продажа квартир
КУДП «УКС города Гомеля» осуществляет продажу жилых помещений без проведения аукциона гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов города Гомеля, с учетом очередности принятия их на такой учет, а также их права на внеочередное получение государственной поддержки, по стоимости, определенной по данным бухгалтерского учета, с установлением ограниченной прибыли не более 5 процентов (решения Гомельского областного исполнительного комитета «Об отчуждении жилых помещений» от 24.10.2022г. № 841, от 21.11.2022 № 939, от 13.03.2023 № 196).
До 10 апреля 2023 года администрации районов города Гомеля принимают заявления граждан, желающих приобрести указанные квартиры, с последующим формированием списков исходя из даты принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Многодетным семьям на приобретение указанных жилых помещений, предоставляется государственную поддержка в виде льготного кредита.
Перечень квартир, подлежащих продаже без аукциона
|
Адрес |
Количество комнат |
Общая площадь, кв.м. |
Стоимость квартир с учетом прибыли в размере 5 процентов, рублей |
|
ул. Виноградная, д.20 |
2 |
56,7 |
79 864,26 |
|
2 |
56,6 |
79 864,26 |
|
|
3 |
74,8 |
104 509,55 |
|
|
2 |
56,7 |
79 738,99 |
|
|
3 |
74,8 |
104 345,63 |
|
|
2 |
56,9 |
79 864,26 |
|
|
2 |
56,7 |
79 864,26 |
|
|
ул. Виноградная, д.16 |
2 |
56,8 |
80 879,22 |
|
2 |
56,6 |
80 879,22 |
|
|
ул. Виноградная, д.18 |
3 |
74,9 |
105 392,52 |
|
3 |
74,8 |
105 392,52 |
|
|
3 |
74,7 |
105 392,52 |
|
|
3 |
74,6 |
105 392,52 |
|
|
2 |
56,6 |
80 539,00 |
|
|
2 |
56,6 |
80 539,00 |
|
|
3 |
74,8 |
105 392,52 |
|
|
ул. Виноградная, д.8 |
3 |
67,5 |
79 859,63 |
|
ул. Кожара, д.59Б |
1 |
41,0 |
67 951,99 |
|
2 |
56,8 |
92 448,30 |
|
|
3 |
77,5 |
124 938,95 |
|
|
3 |
77,4 |
124 938,95 |
|
|
1 |
41,0 |
67 951,99 |
|
|
1 |
40,9 |
67 951,99 |
|
|
1 |
41,2 |
67 951,99 |
|
|
2 |
56,7 |
92 448,30 |
|
|
3 |
77,4 |
124 938,95 |
|
|
3 |
77,6 |
124 938,95 |
|
|
1 |
41,0 |
67 951,99 |
|
|
2 |
56,8 |
92 448,30 |
|
|
3 |
77,5 |
124 938,95 |
Характеристика объектов:
Виноградная, д.20 – 16 этажный жилой КПД (серия 152М); подрядчик – ОАО «Гомельский ДСК»; введен в эксплуатацию в марте 2022г.; квартиры без выполнения отделочных работ;
Виноградная, д.16 – 16 этажный жилой КПД (серия 152М); подрядчик – ОАО «Гомельский ДСК»; введен в эксплуатацию в июнь 2022г.; квартиры без выполнения отделочных работ;
Виноградная, д.18 – 16 этажный жилой КПД (серия 152М); подрядчик – ОАО «Гомельский ДСК»; введен в эксплуатацию в мае 2022г.; квартиры без выполнения отделочных работ;
Виноградная, д. 8 – 11 этажный жилой КПД (серия «широкий шаг»); подрядчик – ОАО «Гомельпромстрой»; введен в эксплуатацию в сентябре 2022г.; квартиры без выполнения отделочных работ;
Кожара, 59Б – 11 этажный жилой КПД (серия 152М); подрядчик – ОАО «Гомельский ДСК»; введен в эксплуатацию в сентябре 2022г.; квартиры без выполнения отделочных работ.
Договор купли-продажи заключает КУДП «УКС города Гомеля» (ул. Советская, 19А). За разъяснениями по условиям договора купли-продажи можно обращаться в каб. 2-3 (тел. 34-27-95, 34-28-70, 34-28-39). Время работы: с 9.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00.
Арендное жилье
Прием документов для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:(служба «одно окно»)
· заявление;
· паспорта или иные документы, удостоверяющие личность;
· документы, подтверждающие право на внеочередное или первоочередное предоставление жилого помещения, - в случае наличия такого права;
· сведения о доходе и имуществе каждого члена семьи, - в случае постановки на учет граждан, имеющих право на получение жилого помещения социального пользования в зависимости от дохода и имущества;
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
1. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров на одного человека;
2. проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям;
3. проживающие в общежитиях, за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников;
4. проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору поднайма жилого помещения или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения;
5. проживающие в служебных жилых помещениях или в жилых помещениях социального пользования и не имеющие в собственности другого жилого помещения в населенном пункте по месту принятия на учет общей площадью 15 кв. метров и более на одного человека.
6. проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другими гражданами и имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;
7. проживающие в одной квартире заселенной несколькими собственниками жилых помещений, если их собственность выделена в установленном порядке и (или) нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда;
8. проживающие в неизолированных (смежных) жилых комнатах при отсутствии близкого родства.
9. проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с другим гражданином независимо от его пола, кроме супругов;
10. относящиеся к молодым семьям, впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет в собственности квартиры либо одноквартирного жилого дома и (или) не является нанимателем квартиры либо отдельного одноквартирного жилого дома по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда в населенном пункте по месту принятия на учет;
11. проживающие в жилых помещениях специальных домов для ветеранов, престарелых и инвалидов, имеющие несовершеннолетних детей, а также проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена III группа инвалидности;
12. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Право на получение жилого помещения социального использования имеют:
1.граждане, жилые помещения которых вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
2.граждане, имеющие заболевания, и граждане, в составе семей которых имеются дети, имеющие заболевания, указанные в перечне, определяемом Министерством здравоохранения;
3.дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
4.Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств.
6. граждане, в том числе уволенные в запас (отставку) из числа военнослужащих, ставших инвалидами вследствие ранения, контузии, увечья или заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей);
7.инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
8.граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;
9. неработающие одинокие инвалиды I и II группы (не имеющие трудоспособных членов семей, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте);
10. неработающие одинокие пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет);
11. граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды;
12. граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает утвержденного бюджета прожиточного минимума из числа следующих категорий:
12.1 одинокие инвалиды I и II группы;
12.2. граждане, проживающие в домах-интернатах для престарелых и инвалидов, которым при переосвидетельствовании установлена 3 группа инвалидности (инвалидность снята) или которые признаны в установленном порядке дееспособными;
12.3 пенсионеры, лица, достигшие пенсионного возраста (женщины-55лет, мужчины-60лет);
12.4 многодетные семьи;
12.5. граждане, взявшие на воспитание троих и более детей–сирот и (или) детей, оставшихся без попечения родителей;
12.6. ветераны боевых действий на территории других государств;
12.7. члены семей погибших (умерших) граждан указанных в ст.22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Вне очереди жилые помещения социального пользования предоставляются:
1.граждане, больные активной формой туберкулеза;
2.дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
3. граждане, жилые помещения которых (в том числе принадлежащие на праве собственности) вследствие чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, боевых действий и террористических акций стали непригодными для проживания;
4.Герои Беларуси, Герои Советского Союза, Герои Социалистического труда, полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы;
5. ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий на территории других государств.
6. инвалиды с детства вследствие ранения, контузии, увечья, связанных с боевыми действиями в период Великой Отечественной войны либо с последствиями военных действий;
7. граждане, заболевшие и перенесшие лучевую болезнь, вызванную последствиями катастрофы на Чернобыльской АЭС;
8. неработающие одинокие инвалиды I и II группы (не имеющие трудоспособных членов семей, обязанных по закону их содержать, проживающих совместно либо в одном населенном пункте);
9. члены семей погибших (умерших) граждан, указанных в статье 22 Закона Республики Беларусь «О ветеранах».
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Жилые помещения коммерческого использования (арендного жилья)
Вопросы предоставления арендного жилья регламентируются Жилищным кодексом Республики Беларусь.
Право на получение арендного жилья имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете.
При этом преимущественное право на получение арендного жилья имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации района по месту жительства.
Информация о наличии арендного жилья (место нахождения, количественный и качественный состав, характеристика, уровень благоустройства, размер платы за пользование) и о сроке обращения за предоставлением арендного жилья размещается местными исполнительными и распорядительными органами в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах местных исполнительных и распорядительных органов по месту нахождения этих жилых помещений.
При этом срок обращения за предоставлением арендного жилья не может быть установлен менее 15 календарных дней со дня размещения информации. По истечении этого срока местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в хозяйственном ведении или управлении которой находится жилое помещение, рассматривают заявления граждан о предоставлении арендного жилья в порядке очередности, исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
