Извещение о проведении общественного обсуждения.

Извещение о проведении общественного обсуждения.

«Уважаемые гомельчане! Администрация Железнодорожного района г. Гомеля информирует, что с 15.02.2021г. по 11.03.2021г. будет проводиться общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов: «Реконструкция здания нежилого (экспериментальные мастерские) с инвентарным номером 350/С-81766 по пр-ту Ленина, 34А в г.Гомеле под здание административно-хозяйственное» в форме информирования физических и юридических лиц и анализа общественного мнения.

Проведении презентации проекта состоится 17.02.2021г. в 17:00 по адресу : г. Гомель, пр.Ленина,49 (ЖЭУ-10 КЖРЭУП «Железнодорожное»).

Организатор общественного обсуждения – администрация Железнодорожного района г. Гомеля (г. Гомель, пр. Победы, 19 каб.301, тел. 33 99 01, 33 99 28).

Заказчик – ЧПТУП «Корелид».

Проектная организация – ООО «Магнетик проект».

Краткое описание и характеристика объекта строительства

Проектом предусматривается реконструкция бывших экспериментальных мастерских под административно-хозяйственное здание.

Объект проектирования расположен на земельном участке площадью 0,1685га по адресу проспект Ленина 34А в Железнодорожном районе г.Гомеля. Согласно «Детальному плану центральной части города Гомеля с проектом регенерации исторической зоны» (утвержден решением горисполкома от 21.06.2006г.) объект находится на территории многоквартирной застройки.

Уровень ответственности здания – II.

Степень огнестойкости здания – III по ТКП 45-2.02-315-2018.   

Класс здания по функциональной пожарной опасности – Ф4.3 по ТКП 45-2.02-315-2018.

Класс сложности здания – К-4 по СТБ 2331-2015.

Архитектурное решение

Объект не наделен статусом историко-культурной ценности, памятников природы, культуры и архитектуры на участке производства работ нет.

Объект проектирования расположен на дворовой территории в существующей жилой застройке в квартале ул. Привокзальная – пр. Ленина – ул. Красноармейская. Проектируемые парковочные места устраиваются на существующих проездах и газоне. Проектируемые проезды устраиваются в плане существующих проездов.  Дополнительно устраивается проектируемый тротуар для связи парковочных мест с реконструируемым зданием. Планировочная организация дворовой территории существенно не меняется, пешеходные и транспортные потоки не изменяются.

Реконструируемое здание 1958 г. постройки представляет собой двухэтажный объём с подвалом П-образной формы в плане и размерами в условных осях 32х17м.

Мероприятия для маломобильных групп населения

Использование труда инвалидов и физически ослабленных лиц на объекте проектирования не предусматривается.

Доступ маломобильного населения предусматривается в общедоступные помещения, расположенные на 1 этаже здания.

Общедоступные входы в здание оборудованы крыльцами и пандусами, подъемником вертикального перемещения с размерами платформы 900х1600 мм (крыльцо главного входа), обеспечивающими возможность подъема физически ослабленных лиц на уровень площадки входа в здание. Площадка крыльца главного входа имеет размеры в плане не менее 1,8х1,8м, ступени крыльца не менее 400х120(h).

Перед началом пандуса предусмотрена предупредительная полоса длиной не менее 0,8м, контрастирующая по цвету и фактуре с поверхностью пола помещения.

На объекте предусмотрены устройства и мероприятия визуального, звукового и тактильного информирования о размещении всех мест и устройств, необходимых для физически ослабленных лиц, а также о путях, ведущих к ним.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

В проекте предусмотрены следующие мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций: на территорию обеспечена возможность проезда пожарной техники с двух въездов шириной 3,5м со стороны проектируемых проездов, а также возможность въезда на территорию по усиленному покрытию шириной 4,5м; соблюдены противопожарные разрывы.

Благоустройство территории

Проектом предусмотрено устройство детской площадки, на которой размещаются горки, качели, песочница, скамьи, урны. Покрытие выполнено из резиновых плит для детских площадок толщиной 4см.

В районе входа в реконструируемое здание предусмотрено устройство велопарковки, а также установка скамей и урн.

Площадка для мусорных контейнеров огорожена навесом для контейнеров. Проектом предусмотрены контейнеры для смешанных ТБО, стекла и вторичных ресурсов.

 Технико-экономические показатели генерального плана

п.п.

Наименование

Ед. изм.

Количество

1

Площадь участка в границе отвода земли

м2

1685

2

Площадь застройки

м2

669,5

3

Площадь участка в условной границе работ

м2

2990

4

Площадь покрытия из асфальтобетона

м2

41

5

Площадь покрытия из плиты тротуарной

м2

2784

6

Площадь озеленения

м2

165

 Проведение экспозиции проекта «Реконструкция здания нежилого (экспериментальные мастерские) с инвентарным номером 350/С-81766 по пр-ту Ленина, 34А в г.Гомеле под здание административно-хозяйственное»  будет осуществляться с 15.02.2021г. по 11.03.2021г. в администрации Железнодорожного района города Гомеля (пр. Победы, 19 каб.301; понедельник, среда, четверг, пятница с 8:30 до 17:30, вторник с 8:30 до 20:00), где можно будет ознакомиться с дополнительной информацией по объекту.

Замечания и предложения также будут приниматься в период проведения общественного обсуждения с 15.02.2021г. по 11.03.2021г.  посредством почтовой связи (г.Гомель, пр.Победы,19, 246022) и электронной почты: arch@mail.gomel.by.

Поступившие замечания и предложения будут рассмотрены на заседании архитектурно-градостроительного совета Гомельского горисполкома.

Также сообщаем, что согласно Положению о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности от 01.06.2011 №687 замечания и предложения участников общественного обсуждения, не основанные на нормативных правовых актах, в том числе технических нормативных правовых актах, не могут служить основанием для внесения изменений и дополнений в градостроительный проект и архитектурный проект застройки территории населенного пункта.

Undefined
ru
02 февраля 2021 года, 17:30 Просмотров: 1214 все новости версия для печати