Арест имущества.

Арест имущества.

Итак, судебное  постановление о взыскании с Должника определенной суммы денежных средств вынесено, постановление вступило в силу и в ближайшее время, если долг не будет погашен, исполнительный документ будет предъявлен взыскателем в отдел принудительного исполнения по месту жительства должника. Судебные исполнители обязательно наведаются по адресу проживания должника, чтобы наложить арест на принадлежащее ему имущество. Это всего лишь дело времени.

Арест имущества – не просто неприятный для собственника инцидент, но и серьёзная проблема. Столкнуться с арестом собственности может каждый, а вот как себя вести в такой ситуации знают далеко не все. Чтобы быть юридически подкованным и суметь достойно выйти из этой ситуации, нужно иметь хотя бы минимальное представление о процессе наложения ареста на имущество. В таком случае приход судебных исполнителей будет не страшен.

Порядок наложения ареста описан в ст.82 Закона Республики Беларусь «Об исполнительном производстве» (далее – Закон). Арест на имущество должника налагается по истечении срока, предоставленного судебным исполнителем должнику для добровольного исполнения исполнительного документа.

Арест имущества состоит из его описи и включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользоваться имуществом, изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным исполнителем с учетом свойств этого имущества, характера его использования, значимости его для должника.

Перед наложением ареста на имущество должник вправе ходатайствовать перед судебным исполнителем о том, на какое имущество следует обратить взыскание в первую очередь. Судебный исполнитель удовлетворяет такое ходатайство, если это не будет противоречить законодательству и препятствовать правильному, полному и своевременному исполнению исполнительного документа.

Арест на имущество должника налагается в присутствии должника-гражданина или совершеннолетнего члена его семьи, должника – индивидуального предпринимателя, руководителя должника – юридического лица или должника – организации, не являющейся юридическим лицом, либо их представителя, а при их отсутствии – с участием понятых.

На имущество, находящееся в помещении, занимаемом должником совместно с иными лицами, арест не налагается в случае, если это имущество явно не принадлежит должнику.

Что же делать, если арестованное имущество не принадлежит должнику, но на момент составления акта ареста отсутствовали документы подтверждающие принадлежность этого имущества другим лицам?

 Если во время наложения ареста на имущество должника другие лица заявят на это имущество свои права, но не представят документального подтверждения своих прав, имущество вносится в акт ареста. Одновременно судебный исполнитель разъясняет заинтересованному лицу его право представить судебному исполнителю документы для рассмотрения вопроса о снятии ареста с имущества в порядке, предусмотренном ст. 83 Закона, либо обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста, о чем делается соответствующая отметка в акте ареста.

Например, при проверке имущественного положения должника В. Был составлен акт ареста имущества, в который были включены: телевизор, микроволновая печь, принтер. Должник, при составлении акта ареста пояснил, что указанное имущество ему не принадлежит, но документов предоставить не смог. Судебным исполнителем было разъяснено должнику В., что владелец указанного имущества может обратиться к судебному исполнителю с документами подтверждающими, что указанное имущество принадлежит не должнику, а другому лицу. После предоставления документов, судебным исполнителем арест с имущества был снят.

В акте ареста имущества судебный исполнитель устанавливает предварительную стоимость арестованного имущества должника в случае, если установить стоимость всего имущества или отдельных его частей затруднительно, или в случае реализации:

- имущества с торгов (электронных торгов);

- предприятий как имущественных комплексов;

- капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в общей собственности на них;

- технологического оборудования, станков, механизмов;

- культурных ценностей;

- транспортных средств;

- вещи, стоимость которой превышает пятьдесят базовых величин;

- в иных случаях, установленных актами законодательства.

Судебный исполнитель обеспечивает проведение независимой оценки арестованного имущества должника для установления ликвидационной стоимости такого имущества в случае:

- несогласия стороны исполнительного производства со стоимостью, установленной в соответствии с законом, при условии уплаты этой стороной исполнительного производства расходов на проведение такой оценки;

- установления предварительной стоимости арестованного имущества должника в случаях, указанных выше.

Что же делать если сторона исполнительного производства не согласна с произведенной оценкой?

Согласно статьи 88 Закона по результатам независимой оценки арестованного имущества должника судебный исполнитель не позднее трех дней со дня получения документов оценки (заключения об оценке и отчета об оценке) составляет акт оценки имущества, копии которого не позднее дня, следующего за днем его составления, направляются (вручаются) сторонам исполнительного производства.

В случае несогласия одной из сторон исполнительного производства с актом оценки имущества судебный исполнитель по ходатайству этой стороны исполнительного производства, поданному в течение десяти дней со дня получения акта оценки имущества, выносит постановление о назначении экспертизы достоверности независимой оценки арестованного имущества должника при условии уплаты стороной исполнительного производства, не согласной с актом оценки имущества, расходов на проведение такой экспертизы.

По результатам экспертизы достоверности независимой оценки арестованного имущества должника судебный исполнитель выносит постановление об установлении начальной цены реализации такого имущества, а в случае неуплаты расходов на проведение экспертизы достоверности независимой оценки арестованного имущества начальной ценой реализации такого имущества будет стоимость, установленная в акте оценки имущества.

Следует отметить, что статьей 92 Закона закреплен порядок самостоятельной реализации арестованного имущества должником.

До передачи арестованного имущества на принудительную реализацию или размещения объявления о предстоящих торгах (электронных торгах) должник вправе подать судебному исполнителю ходатайство о предоставлении возможности самостоятельно реализовать арестованное имущество.

По результатам рассмотрения ходатайства должника судебный исполнитель выносит постановление о самостоятельной реализации должником арестованного имущества либо отказывает должнику в предоставлении возможности самостоятельно реализовать арестованное имущество в случае, если это препятствует правильному, полному и своевременному исполнению исполнительного документа, о чем указывается в постановлении.

При удовлетворении ходатайства, в постановлении о самостоятельной реализации должником арестованного имущества, судебный исполнитель устанавливает срок реализации должником этого имущества и данное постановление направляется сторонам исполнительного производства, а также хранителю имущества.

Что касается стоимости, то должник вправе реализовать имущество по стоимости, не ниже установленной в акте ареста имущества или акте оценки имущества, либо по стоимости, не ниже установленной в постановлении об установлении начальной цены реализации арестованного имущества.

После продажи имущества денежные средства, полученные от самостоятельной реализации арестованного имущества, зачисляются должником на счет органа принудительного исполнения в размере стоимости реализованного имущества. В случае, если должником арестованное имущество не будет реализовано в срок, установленный в постановлении судебного исполнителя о самостоятельной реализации должником арестованного имущества, судебный исполнитель принимает меры по реализации этого имущества в порядке, установленном статьей 91 Закона.

Undefined
ru
15 июля 2022 года, 14:00 Просмотров: 2453 все новости версия для печати