В практике судебного исполнителя не редки случаи, когда приходится прибегать к аресту имущества, принадлежащего должнику.

Согласно нормам Закона Республики Беларусь от 24.10.2016 № 439-З (ред. от 30.06.2022) «Об исполнительном производстве» (далее – Закон) меры по обеспечению исполнения исполнительного документа могут быть приняты на любой стадии исполнительного производства на срок не более чем до исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. К таким мерам относится арест наличных денежных средств и иного имущества должника, принадлежащих ему и находящихся у него и (или) третьих лиц, а также арест денежных средств и иного имущества должника, находящихся на его банковских счетах, во вкладах (депозитах) и др.

По общему правилу арест на имущество должника налагается по истечении предоставленного должнику срока для добровольного исполнения исполнительного документа (ст.46 Закона).

Арест имущества включает в себя его опись и изъятия.

В соответствии с нормами ст. 82 Закона разделены основания составления акта описи и акта ареста. Так, при обращении взыскания на имущество должника, за исключением денежных средств в банке и др., наличных денежных средств, судебный исполнитель составляет:

акт описи имущества - когда имущество не подлежит реализации;

акт ареста имущества - когда имущество подлежит реализации.

В акте описи имущества (акте ареста имущества) должны быть указаны: дата и место составления; анкетные данные судебного исполнителя, а также лиц, присутствующих при составлении акта,  взыскателя и должника, хранителя имущества; наименование каждого предмета, внесенного в акт, его отличительные признаки (количество, качество и др.) с указанием стоимости каждого предмета в отдельности и всего имущества в целом; отметка о разъяснении порядка и срока обжалования действий судебного исполнителя, хранителю имущества – обязанностей по хранению имущества и об уголовной ответственности по ст. 409 УК Республики Беларусь и др.

После подписания акта судебным исполнителем, лицами, присутствующими при его составлении, и хранителем имущества копии акта выдаются хранителю имущества и сторонам исполнительного производства.

По общему правилу стоимость арестованного имущества устанавливается судебным исполнителем в акте ареста имущества по цене, существующей в данной местности, остаточной стоимости, отпускной цене.

Нередки случаи, когда установить стоимость имущества затруднительно, в акте ареста имущества судебный исполнитель устанавливает предварительную стоимость с последующим привлечением специалиста либо проведением независимой оценки, которая проводится в отношении, например, транспортных средств; капитальных строений; имущества, стоимость которого превышает пятьдесят базовых величин, и в иных случаях.

Если описанное или арестованное имущество не изымается, оно передается на хранение должнику или иному лицу, назначенному судебным исполнителем, с предупреждением хранителя имущества об уголовной ответственности по ст. 409 УК Республики Беларусь.

Хранитель имущества может с разрешения судебного исполнителя пользоваться этим имуществом либо может быть ограничен в пользовании таким имуществом.

Статьей 90 Закона предусмотрены основания изъятия описанного (арестованного) имущества должника:

для реализации имущества;

для передачи имущества взыскателю;

для передачи имущества на хранение (в т.ч. другому хранителю имущества);

если имущество подлежит обязательному изъятию.

Судебный исполнитель при проведении описи или наложении ареста вправе изъять все имущество должника или отдельные его части.

Передача арестованного имущества должника на реализацию производится по акту изъятия и (или) передачи имущества на реализацию по истечении сроков, определенных в ч. 1 ст. 91 Закона. Например, к такому сроку можно отнести десятидневный срок со дня надлежащего уведомления сторон исполнительного производства о проведенной оценке арестованного имущества.

Хотелось бы отметить, что арестованное имущество, реализация которого является экономически нецелесообразной, не подлежит реализации.

Арестованное имущество должника реализуется с торгов (электронных торгов) или юридическими лицами, имеющими специальные разрешения (лицензии) на реализацию определенного вида арестованного имущества, а также иным способом, предусмотренным законодательством.

Реализации с торгов (электронных торгов) подлежат, например, недвижимое имущество; транспортные средства; иное имущество стоимостью одна тысяча базовых величин и более.

Денежные средства, полученные от реализации арестованного имущества должника, зачисляются на счет органа принудительного исполнения, а за реализацию арестованного имущества субъекту торговли выплачивается вознаграждение.

Кроме того, законодательством об исполнительном производстве предоставлено право должнику самостоятельно реализовать арестованное имущество путем подачи соответствующего ходатайства, по результатам рассмотрения которого, судебный исполнитель выносит постановление о самостоятельной реализации должником арестованного имущества с указанием срока реализации такого имущества либо отказывает должнику.

На основании указанного выше постановления должник вправе реализовать имущество по стоимости, не ниже установленной в акте ареста имущества или акте оценки имущества.

Часто случается так, что должник просит предоставить ему дополнительный срок для самостоятельной реализации арестованного у него имущества, в связи с тяжелым материальным положением в настоящее время. В таком случае, по усмотрению судебного исполнителя, такой срок может быть предоставлен, но не более чем на один месяц.

Кроме того, одним из оснований изъятия описанного (арестованного) имущества должника является его передача взыскателю. Так, взыскателю предоставляется право оставить за собой арестованное имущество должника, путем подачи письменных заявлений сторон исполнительного производства судебному исполнителю, который составляет акт передачи имущества должника взыскателю и направляет сторонам исполнительного производства.

Арест с имущества должника снимается судебным исполнителем, в случаях: окончания исполнительного производства; отказа взыскателя оставить за собой арестованное имущество; установления в процессе исполнения исполнительного документа обстоятельств, свидетельствующих о том, что арестованное имущество не принадлежит должнику; отнесения арестованного имущества должника к имуществу, изъятому из оборота; ограниченности срока годности арестованного имущества должника, реализовать которое в течение этого срока не представляется возможным. Указанный перечень не является исчерпывающим.